Situé en plein coeur de Toulon, à deux pas de la gare et des commodités, cet apppartement de type T3 de 60 m2 entièrement rénové vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations.
Une vue mer à couper le souffle ! Une luminosité au rendez-vous !
Niché au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement bénificie d'une vue mer exceptionnelle.
Profitez des couchers de soleil depuis votre salon ou de votre cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec une buanderie / dressing attenante, et un wc indépendant.
Vous apprécierez le confort de ce bien avec sa climatisation réversible, son double vitrage... Entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises...
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par son emplacement, sa vue et ses prestations.
Contactez-nous vite pour une visite ! A très bientôt !
Cette annonce référence 233106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012.
Prix du bien : 189 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 692.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
3 203 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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