Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 69 m² avec balcon et garage. REF : LEF262
Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 69 m², situé à Saint Maurice Pellevoisin, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec un parc privatif. Profitez d'une vue dégagée et d'un balcon exposé est/sud qui baigne chaque pièce d'une belle lumière naturelle. Cet appartement entièrement rénové en 2021 ( intérieur, fenêtres, volets électriques, radiateurs...) non meublé mais équipé d'une belle cuisine équipée, est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans votre séjour-cuisine de 30 m², spacieux, ouvrant sur un balcon de 7 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Avec deux chambres confortables de 12 et 11 m² , une salle de bains moderne avec une grande douche italienne, et une lingerie très pratique, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable en toutes saisons. Un garage intérieur en sous-sol sécurisé est inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, ajoutant un confort supplémentaire, ainsi que le local vélo. Charges : 295 par mois avec eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, ascenseur, espaces verts, fonds travaux...
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : la gare Lille Europe à 5 minutes à pied, des bus à 5 min , des métros, des crèches, maternelles, élémentaires et collèges à 10 min à pied, ainsi que des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes à 5 min à pied. Des alimentations générales sont également accessibles à 10 min à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos besoins modernes. Quel plaisir, quel confort de vivre entre les commerces de Saint Maurice et la gare !
Pour toute question, contactez nous - A bientôt.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
69 m²
3 804 €
7 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 7
295.00 € / mois
Sud
Ouest
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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