T3 rénové avec balcon et parking - Saint-Malo - La Marne
Saint-Malo 35400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
En exclusivité, appartement T3 lumineux et partiellement meublé situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1979 et entièrement rénovée en 2019. D'une surface habitable de 68,44 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'entrée dessert un séjour spacieux de 23 m² exposé est, baigné de lumière, avec accès direct à un balcon sous véranda de 8 m². La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent le bien.
L'appartement est en excellent état général, conforme aux normes PMR, avec fenêtres en PVC double vitrage et chauffage collectif urbain. Les parties communes sont également en bon état.
Une place de stationnement sécurisée en intérieur est incluse. Accès internet haut débit et fibre optique.
Situation idéale, à proximité immédiate des écoles (maternelles, élémentaires, collèges), d'un supermarché, de restaurants et d'un médecin. Les commodités sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
Les plus : rénovation complète récente, balcon sous véranda, stationnement sécurisé, fibre optique, proximité des services.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2025 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
68.44 m²
4 372 €
8 m²
23 m²
3
2
1
1
1 sur 4
5 %
120.00 € / mois
Oui
1979
Est
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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