EN EXCLUSIVITE - Situé à 400m du tram B (arrêt Talence Centre-Forum), cet appartement 3 pièces de 73m², récemment rénové, se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec gardien. Il offre un séjour lumineux et traversant ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Toutes les menuiseries viennent d'être remplacées. Aucun travaux à prévoir. Une cave privative, un parking vélo sécurisé et une place de parking complètent ce bien. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1306.00 et 1768.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.2 m²
4 030 €
3 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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