SIMANDRES, à moins de 20 km de Lyon et 12 km de Vienne, cet appartement T3 en rez-de-jardin est entièrement tourné au calme sur jardin intérieur. Situé dans une résidence BBC de 2023, il offre 65,5 m2 bien agencés, avec une pièce de vie de 26 m2 comprenant une cuisine équipée Cuisinella. Cet espace s'ouvre directement sur un extérieur de 50 m2 combinant terrasse et jardin privatif. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, d'une salle de bains avec buanderie et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz, normes PMR, exposition Est (fenêtre Sud en cuisine). Deux places de parking en sous-sol. Aucun frais à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65.56 m²
4 500 €
26 m²
3
2
1
1
31/07/2025
1225 € / mois
2023
Sud
Est
2
Oui
1
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEBASTIEN COCHE IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
