Dans la résidence 'Le Clos de Rouffiac' de 2014 situé Chemin de Montrabé à Rouffiac, résidence calme idéale pour famille ou investisseur, T3 de 60 m² au 1er et dernier étage comprenant une entrée, une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte (éléments hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte) donnant sur une terrasse de 13 m² sans vis à vis et avec belle exposition, salle d'eau avec WC et 2 chambres dont une avec placard.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant à 10 minutes à pied. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin. A 5 minutes en voiture de la Clinique de l'Union et de Calicéo. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, pour rester connecté en toute simplicité.
Chauffage collectif au sol inclus dans les charges 2 places de parking extérieur complète le lot
Charges annuelle : 2256 Taxe foncière : 718
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
59 m²
2 864 €
13 m²
29 m²
3
2
1
1
1 sur 1
2015
Sud
1 (13 m²)
2
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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