ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T3 neuf de 64 m2, rue Le Guen de Kérangal à Rennes, dans le quartier Bréquigny. Il est proposé à 280 000 EUR avec la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), au lieu de 318 483 EUR au taux normal. Livraison prévue en 2027. L'APPARTEMENT Au 3e étage, exposé sud-ouest :
Belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon sud-ouest, ensoleillé l'après-midi et en soirée 2 chambres Salle de bains, WC, cellier Place de parking
Résidence neuve à l'architecture soignée. Performance énergétique du neuf, aucuns travaux à prévoir. L'EMPLACEMENT
Métro à environ 10 minutes à pied (750 m), bus au pied de la résidence Commerces de la rue de Nantes à 400 m Parc de Bréquigny et équipements sportifs (piscine...) à proximité
PRIMO-ACCÉDANT ? JUSQU'À 38 000 EUR D'ÉCONOMIE (sous conditions de ressources)
TVA à 5,5 % au lieu de 20 % : 280 000 EUR au lieu de 318 483 EUR PTZ possible en complément Frais de notaire réduits Résidence principale uniquement
Êtes-vous éligible à la TVA réduite et au PTZ ? Quelle mensualité pour ce T3 ? Faites le test gratuitement en quelques minutes sur l'espace en ligne Espace Neuf. PAS TOUT À FAIT LE BON BIEN ? Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu'en direct. Un seul interlocuteur de A à Z, financement compris. Contact : Yonathan Espace Neuf × Rive Droite Immobilier réponse sous 24 h Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. TVA réduite et PTZ sous conditions d'éligibilité et de ressources. Prix TVA 20 % : 318 483 EUR.
64 m²
4 375 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
20
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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