T3/T4 de 84,42 m2 loi carrez + 2 terrasses de 22,83 et 4,05 m2 avec PARKING.
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Avantages du neuf: -Frais de notaire réduits 3% contre 8% dans l'ancien -1 an sans taxe foncière (sauf la taxe des ordures ménagère) -Garantie dommage ouvrage et décennale sur l'appartement et l'immeuble s'il y avait le moindre souci. Pas de gros travaux pendant 10 ans ! -Garantie sur les vices cachés contrairement à l'ancien ! -Dernières normes respectées -Economie d'énergie -Loi Pinel de défiscalisation
Colombes est une ville pleine de vitalité. Elle séduit par sa situation idéale à quelques minutes de Paris et de La Défense ainsi que par sa remarquable animation commerçante, sportive et culturelle. Cet art de vivre captivant, retrouvez-le au sein d'un quartier en plein essor.
La résidence y prend place avec élégance. Le potentiel de cette adresse est amplifié par le futur prolongement du Tramway T1 avec la station Asnières Quatre Routes à moins de 100 m*, qui vient compléter les nombreuses lignes de bus à deux pas.
Profitez également de l'école maternelle et élémentaire Victor Hugo et du collège André Malraux, accessibles à pied. Des commerces, un supermarché et le marché des 4 Routes faciliteront également le quotidien de toute la famille. Côté loisirs, rendez-vous à la piscine, à la patinoire, au gymnase, à la médiathèque ou au théâtre pour donner libre cours à vos passions.
Que vous cherchiez l'espace et le confort pour votre famille ou l'intimité d'une atmosphère élégante à vivre en duo, les appartements de la résidence répondent aux envies de chacun et se déclinent du studio au 5 pièces.
Lumineuses et spacieuses, les pièces de vie se composent en majorité de cuisines ouvertes sur les séjours. Ces derniers se prolongent, pour la plupart des appartements, sur des espaces extérieurs, balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs pour accroître encore ce sentiment privilégié.
Enfin, côté nuit, les chambres sont parfaitement séparées pour préserver l'intimité de chacun. Les suites parentales, des 4 et 5 pièces, s'agrémentent d'une salle d'eau attenante, promesse d'un confort idéal.
Ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé TOP AGENT au 0619913530.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
111.3 m²
3 885 €
25 m²
4
3
1
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2 (séparés)
6 sur 7
2024
Sud
Ouest
Oui
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