Situé au 6 ème étage avec ascenseur,découvrez ce T3 traversant de 55.26m²,doté de deux balcons filants et d'une belle luminosité.
Composition: - Salon, ouvrant sur balcon côté boulevard - Cuisine indépendante - Deux chambres - Salle de bains - WC séparé
Côté boulevard: - Double vitrage récent - Balcon filant - Climatisation réversible dans le salon et une chambre
Côté cour: - Simple vitrage - Grand balcon filant
Une cave complète le bien
A savoir: - Appartement à rénover, idéal pour personnaliser et valoriser son potentiel - Bien vendu occupé, locataire en place depuis plus de 13 ans - Procédure de libération des lieux en cours - Aucuns travaux prévus dans l'immeuble
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 et 840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Corinne Dulac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 696 813 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55.26 m²
2 262 €
16 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 sur 8
180.00 € / mois
1949
2
Oui
Oui
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne Dulac
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