Découvrez votre futur appartement T3 d'exception, alliant confort, modernité et emplacement privilégié !
Imaginez-vous entrer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bijou immobilier offre un espace généreux, une luminosité naturelle exceptionnelle et des finitions haut de gamme pour un cadre de vie raffiné.
Avec ses trois pièces bien agencées, cet appartement T3 propose un salon spacieux idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi que des chambres lumineuses et calmes. Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Les matériaux nobles et les revêtements haut de gamme (parquets en chêne massif, carrelage en grès cérame, robinetterie design) garantissent un intérieur élégant et intemporel. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement offre un accès facile aux commodités : transports en commun, commerces de proximité, écoles et espaces verts.
La résidence sécurisée avec entrée badgeée, vidéosurveillance et parking souterrain vous permet de vivre en toute tranquillité d'esprit. Équipé de fenêtres double vitrage, d'une isolation performante et d'un système de chauffage écologique, cet appartement garantit un confort thermique optimal et des économies sur vos factures d'énergie.
Acquérir cet appartement T3 est un investissement sûr qui vous permettra de bénéficier d'une plus-value à long terme. Que vous souhaitiez y vivre ou le mettre en location, cet appartement saura répondre à vos attentes.
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Avec plus de 20 ans d'expérience, Eric Franques Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. Nous mettons tout en oeuvre pour vous trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes, de la recherche à la signature chez le notaire, en passant par des solutions de financement adaptées.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62 m²
2 726 €
3
2
1
1
1 sur 10
31/12/2026
1975
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (300 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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