T3 traversant avec grande terrasse centre Lamalou-les-Bains
Lamalou-les-Bains 34240
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un T3 avec une grande terrasse en plein centre-ville
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein coeur de Lamalou-les-Bains, cet agréable appartement T3 traversant de 60,5 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et arrêts de bus.
Un appartement lumineux et fonctionnel
L'appartement se compose d'un salon lumineux avec cuisine américaine semi-équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Les deux chambres sont confortables et la salle de bains complète l'ensemble.
Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une bonne circulation de la lumière et d'une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif.
Une terrasse de 30 m2, véritable pièce de vie supplémentaire
L'atout majeur de cet appartement réside dans sa grande terrasse intimiste d'environ 30 m2. Un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour prendre les repas en plein air, recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente à l'abri des regards.
La résidence, composée de 26 logements d'habitation, est sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Un appartement aux usages multiples
Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement locatif à l'année, en location nue ou meublée, ou encore un bien destiné à la location saisonnière, cet appartement offre une configuration qui permet d'envisager différents projets.
Son emplacement central, sa surface de 60,5 m2 et surtout sa terrasse de 30 m2 constituent de véritables atouts.
DPE classé C. Charges de copropriété : 823 EUR par an.
Prêt pour une visite ?
Vous souhaitez découvrir cet appartement et sa grande terrasse en plein centre de Lamalou-les-Bains ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
60.5 m²
1 851 €
3
2
1
1 sur 1
69 € / mois
1960
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui (49 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne POULLETTE
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