T3 traversant avec terrasse et grand garage Idéal résidenc
Rodilhan 30230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au coeur du village de Rodilhan, cet appartement T3 d'environ 62,84 m2 offre des volumes agréables et une configuration fonctionnelle. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux et traversant, de deux chambres ainsi que d'un coin nuit bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant confort et sensation d'espace. L'appartement dispose d'une terrasse (6,2 m2) et d'une loggia (3,73 m2) donnant sur une cour intérieure de 65 m2, offrant un environnement calme et préservé. Un grand garage d'environ 29 m2 complète le bien, idéal pour stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. Les + : Bien optimisé, configuration traversante, extérieur agréable sur cour intérieure, garage spacieux et recherché À proximité immédiate : commerces et services du centre-village accessibles à pied, supermarchés à quelques minutes : Intermarché, Lidl et Carrefour Market, accès rapide à Nîmes, gare SNCF : Gare de Nîmes, bassin d'emploi et infrastructures médicales dont le CHU de Nîmes, centre historique et loisirs, notamment les Arènes de Nîmes. Possibilité d'acquérir également un appartement T2 situé dans le même ensemble, permettant un achat en lot pour un projet d'investissement patrimonial ou locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez le 06 89 49 99 46 (NoRSAC 821721545 EI)
62.84 m²
3 091 €
3
2
1
1
1
1830
Sud
Est
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélien FERNANDEZ
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