Vente appartement 3 pièces

262 000 €

T3 Traversant avec Terrasses et Parking à 200 m de la Plage

Valras-Plage 34350

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À seulement 200 mètres de la plage et des commerces, dans une résidence sécurisée de standing, venez découvrir cet appartement T3 traversant de 56 m² situé au 1er étage. Il bénéficie de deux terrasses totalisant 26 m², chacune équipée d'un store ban, idéales pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La pièce de vie, lumineuse et climatisée, comprend un salon séjour spacieux avec rangements intégrés, et une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout ouvert sur la première terrasse. Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés donnent accès à la seconde terrasse de 15 m², exposée au calme. La salle de bains a été rénovée avec une douche à l'italienne et entièrement faïencée les WC sont indépendants. L'ensemble de l'appartement est équipé de menuiseries en PVC avec volets roulants électriques. Un emplacement de parking privatif est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Un garage fermé peut également être acquis en supplément. Un bien rare, fonctionnel, avec de belles prestations et une situation idéale pour vivre à l'année ou passer d'excellentes vacances.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

119

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)