T3 traversant lyon 9ème limite/Champagne au Mont d'Or
Lyon 69009
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 191 euros.
Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, Bumper vous propose à la location cet agréable T3 situé dans le 9e arrondissement à la limite de Champagne au Mont d'Or qui se compose : - D'un hall d'entrée, - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et loggia, - Deux chambres dont une avec espace dressing donnant toutes deux sur une deuxième loggia, - D'une salle d'eau, - Et WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien ainsi que la possibilité de stationner au sein de la copropriété sans place attitrée.
Les charges comprennent : les charges de l'immeuble ainsi que le chauffage.
POINTS D'INTERÊTS
Transports en commun à proximité : plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement la gare de Vaise et le centre de Lyon ; Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces du quotidien ; À proximité du parc du Vallon et de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable ; Proximité des établissements scolaires : écoles maternelles et primaires, collège Victor Schoelcher et lycée La Martinière Duchère.
Disponible le 30/11/2026.
Honoraires de 829 TTC à la charge du locataire comprenant 191 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 854 /mois. Loyer de base 750 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
