Vente appartement 3 pièces

255 000 €

T3 traversant rénové / Parking / Quartier Gratte-Ciel

Villeurbanne 69100

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Adresse recherchée : 8 rue Antoine Bernoux, au sein de la copropriété du Stadium, réputée pour sa qualité et son confort. Bel immeuble des années 50, à la façade soignée et à l'architecture typique, dans un environnement calme et pratique. Situé au 2e étage, cet appartement de 67 m2 séduit par sa double exposition Nord-Sud et sa luminosité constante. Traversant, fonctionnel, entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. L'espace de vie s'articule autour d'un double séjour avec cuisine ouverte équipée dernier cri, pensé pour le confort et la convivialité. Côté nuit, deux belles chambres, dont une suite principale avec dressing sur mesure à porte à galandage, complètent l'ensemble. Une salle d'eau contemporaine, de nombreux rangements intégrés et une loggia fermée (hors surface Carrez) apportent confort et praticité au quotidien. Un balcon orienté sur cour intérieure au calme prolonge agréablement le séjour. La résidence dispose d'un stationnement collectif sécurisé, très appréciable dans le secteur. À proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du métro Gratte-Ciel. Un bien lumineux, entièrement rénové, clé en main, dans une adresse reconnue de Villeurbanne. Cette annonce vous est proposée par DEFEZ Enzo - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

181

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)