Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 180 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m² situé au 7ème étage d'un immeuble de standing de 10 étages. Construit en 1960 et rénové en 1990, cet appartement allie charme d'antan et modernité.
Imaginez-vous vivre dans un espace où la lumière inonde chaque pièce grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La vue dégagée sur la ville vous offrira des levers et couchers de soleil spectaculaires depuis votre balcon de 3 m², parfait pour des moments de détente.
Cet appartement non meublé comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. L'état intérieur et des parties communes sont impeccables, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Exposé Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des transports en commun (bus, métro, tramway) et des espaces verts (parcs et jardins). Les hôpitaux et médecins généralistes sont également facilement accessibles.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier animé et bien desservi.
Honoraires de 780 TTC à la charge du locataire comprenant 180 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 1470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60 m²
3 m²
3
2
1
1 (séparé)
7 sur 10
780 %
04/09/2025
100.00 € / mois
1960
Est
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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