Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Immothep Meylan, vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 67m2, idéalement situé dans un environnement calme et recherché.Il comprend un séjour lumineux avec vue dégagée sur les massifs, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse avec placard, et la possibilité de réaménager le séjour pour créer une seconde chambre. Vous profiterez de deux balcons, véritables espaces de vie supplémentaires pour savourer vos moments de détente.
Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché des Aiguinards.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts. Le chauffage urbain et l'eau chaude sont inclus dans les charges, garantissant un confort de vie et une parfaite maîtrise du budget. L'appartement dispose également d'un système de climatisation déjà installé pour un confort optimal en toute saison.Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets électriques.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP CATHERINE MANGIONE
O6 13 27 91 70 ou cmangione@immothep.fr
honoraires charges vendeur : Prix de vente 196 000 . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212 par mois (soit 2544 annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MANGIONE CATHERINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948 613 997 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 544 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
