Dans une copropriété calme et prisée de la commune de Beaujeu, votre agence MG Immobilier vous propose cet appartement de 4 pièces de 86 m² carrez vendu LOUÉ. Situé au 2? étage supérieur, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon. Un hall d'entrée avec placard, faisant office de dégagement, dessert trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'un carrelage neuf.
Une cave privative de 7 m², un espace de stockage commun et une place de stationnement privative sont inclus, ainsi qu'un beau parc arboré de plus de 5000 m² offrant tranquillité et vue agréable.
Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est actuellement loué 680 dont 80 de charges représentant un rendement brut de 6,3%.
Charges annuelles : 1401,15 , dont 934,32 récupérables. Copropriété de 40 lots, dont 20 logements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6902 2024 000 000 084
86.6 m²
1 490 €
3 m²
23 m²
4
3
1
1
3 sur 4
117.00 € / mois
1975
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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