T4 - Appartement coup de coeur à Saint-Pierre en Faucigny
Saint-Pierre-en-Faucigny 74800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé en plein centre de Saint-Pierre, cet appartement traversant de 97 m² est une véritable pépite. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux, et bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, écoles et gare accessibles à pied, tout en étant au calme.
Un espace de vie pensé pour le confort : -- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée haut de gamme. -- Trois chambres (dont une avec un espace bureau), toutes avec placards intégrés sur mesure. -- Une vaste terrasse de 32 m², avec grand store-banne électrique, un vrai atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Exposition sud-ouest. -- Volets électriques centralisés, huisseries et matériaux de qualité, pour plus de confort au quotidien.
Des prestations de qualité -- Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir. -- Bon diagnostic énergétique (D/B), garantissant une consommation maîtrisée. -- Faibles charges de copropriété. -- Vue dégagée, sans vis à vis, entre champs et montagnes
Annexes et stationnement -- Garage carrelé de 16 m², possibilité de prise pour voiture électrique. -- Cave pour un maximum de rangement. -- Stationnement aisé, un vrai plus en centre-ville. -- Accès rapide aux axes routiers vers Genève et Annecy.
RSAC : 903809101 - Thonon-les-Bains.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
