T4 - Bel appartement haussmanien meublé et traversant - Ave
Marseille 13006
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Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 211.56 euros.
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RUE PIERRE DUPRES - 13006 MARSEILLE Très beau T4 meublé, traversant et lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois. Il se compose d'une cuisine américaine équipée (hotte, micro-ondes, four, réfrigérateur, plaque de cuisson) semi-ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon. L'appartement comprend également deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités :
Métro Périer à 350 m
Lycée Périer à 300 m
École AMOS à 150 mètres
Accès rapide aux tunnels et autoroutes (600 m) via Turcat-Méry. Arrêts bus et BHNS : lignes 19, 73, 74, 521, B1 (direction campus Luminy). LOGEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 06/04/2026
Montant du loyer mensuel : 1300EUR /mois charges comprises Montant des charges locatives : 50EUR par mois provisions mensuelles avec régularisation annuelle. (Eau froide et entretien des parties communes sont comprises dans les charges) Montant du dépôt de garantie : 2500EUR - Montant des honoraires : 916.76EUR TTC (dont réalisation de l'état des lieux d'entrée : 211.56EUR) DPE : C / GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810EUR et 1130EUR, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. En déposant votre dossier, vous nous autorisez à communiquer vos informations au bailleur. Visite après étude du dossier de candidature, Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations.22 cours Pierre Puget 13006 Marseille.Parrainage en transaction jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous !
69.22 m²
30 m²
4
3
1
1
2 sur 4
899.86 %
100 € / mois
Oui
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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