Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 719 euros.
A LOUER, EXCLUSIVEMENT chez DECULTIEUX IMMOBILIER,Un appartement traversant et entretenu, idéalement situé à deux pas des Charpennes, sur le Cours Émile Zola à Villeurbanne.
Ce T4 Meublé de 71 m², situé au 4? étage d'un immeuble des années 70 desservi par un ascenseur, traversant Nord/Sud. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger ouvrant sur une loggia, d'une salle d'eau entièrement équipée ainsi que d'un WC indépendant. Une cave privative en sous-sol complète ce logement. DPE : D
LOCALISATION :Idéalement placé à Charpennes, un secteur recherché pour son accessibilité : métro, tramway, bus, commerces et services se trouvent à proximité immédiate.
À votre service pour connaître la valeur de votre bien,Decultieux Immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la Métropole Lyonnaise depuis 1962 Adhérent FNAIM Membre Property Partner International Maxence PERRIER Tél. 06 26 42 27 77 04 78 54 87 56
Honoraires de 934 TTC à la charge du locataire comprenant 719 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 977.16 /mois. Loyer de base 972 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 944 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maxence PERRIER Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
71.85 m²
16 m²
4
2
1
1 (séparé)
4
934 %
05/01/2026
100.00 € / mois
Oui
1970
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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