Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Vacherand immobilier vous propose ce bel appartement situé à seulement 300 mètres du tramway Saint-Maur, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Madeleine.
Découvrez ce bel appartement de 112 m² au fort potentiel, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. L'appartement propose aujourd'hui : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements particulièrement appréciables. Sain et bien distribué, ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes permettent d'imaginer un intérieur moderne et élégant, parfaitement adapté à une vie de famille.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les + qui font la différence : Adresse prisée à proximité immédiate du tramway Résidence sécurisée et arborée Ascenseur Garage fermé Cave Belle luminosité Nombreux rangements Très beau potentiel de valorisation Un appartement rare par sa surface, son emplacement et ses possibilités d'aménagement.
Certaines photos ont été amélioré grâce à l'IA afin d'aider dans la projection.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou si vous souhaitez le visiter, vous pouvez contacter Jeanne Mathieu sur le 06.70.61.00.49 ou sur jeanne.mathieu@vacherand.fr.
112.85 m²
2 942 €
40 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1 sur 5
3.75 %
286.00 € / mois
Oui
Oui
1
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jeanne MATHIEU
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