T4- 3 CHAMBRES- 75M2 - CAVE- 3émè étage- PETITE COPROPRIETE
Mulhouse 68100
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Honoraires à la charge du vendeur.
IDEAL ACHAT PERSONNEL OU INVESTISSEMENT UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER et GIRARDI INVEST Appartement de type T4 d'une surface de 75 m2, situé au 3e étage d'un immeuble de caractère, rue Voltaire, au sein d'une petite copropriété composée de seulement 8 lots d'habitation. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète l'appartement et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est actuellement libre de toute occupation et peut être loué immédiatement avec un loyer potentiel estimé à 680 EUR par mois. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Informations financières - Loyer potentiel : 680 EUR/mois - Rentabilité brute : 8,33 % - Charges de copropriété : 120 EUR/mois dont 60 EUR récupérables sur le locataire Les + du bien - Très bon rendement locatif - Petite copropriété (8 lots) - Cave - 3 chambres Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat avec travaux légers Pour visiter : Christelle THIBAULT 06.58.84.10.12
75.67 m²
1 295 €
16 m²
4
3
1
1
3 sur 3
126 € / mois
1900
Nord
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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