Vente appartement 4 pièces

89 500 €

T4- 3 CHAMBRES- 75M2 - CAVE- 3ème étage- PETITE COPROPRIETE

Mulhouse 68100

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Honoraires à la charge du vendeur.

IDEAL ACHAT PERSONNEL OU INVESTISSEMENT
UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER et GIRARDI INVEST
Appartement de type T4 d'une surface de 75 m2, situé au 3e étage d'un immeuble de caractère, rue Voltaire, au sein d'une petite copropriété composée de seulement 8 lots d'habitation.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave complète l'appartement et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est actuellement libre de toute occupation et peut être loué immédiatement avec un loyer potentiel estimé à 680 EUR par mois. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour.
Informations financières
- Loyer potentiel : 680 EUR/mois
- Rentabilité brute : 8,33 %
- Charges de copropriété : 120 EUR/mois dont 60 EUR récupérables sur le locataire
Les + du bien
- Très bon rendement locatif
- Petite copropriété (8 lots)
- Cave
- 3 chambres
Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat avec travaux légers
Pour visiter : Christelle THIBAULT 06.58.84.10.12

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

154

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)