T4, cave, garage (optionnel) - 20 rue de la pasionaria Saint Mar
Saint-Martin-d'Hères 38400
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Honoraires à la charge du vendeur.
? Appartement 4 pièces avec terrasse et vue montagnes dernier étage
Situé 20 rue de la pasionaria 38400 Saint Martin d'Hères, au dernier étage d'une petite copropriété récente (2009) avec ascenseur et parc privé, dans un cadre calme et verdoyant à proximité du parc Jo Blanchon, cet appartement traversant en excellent état de 4 pièces + cuisine équipée offre confort et luminosité.
Les atouts du bien Séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse de 23,4 m² équipée de stores électriques 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, 1 avec un balcon de 3,81 m² Cuisine équipée Cave Climatisation réversible (séjour installée en 2022) Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière neuve (2025) entretien inclus dans les charges Double vitrage PVC et volets roulants électriques En option: le garage à 17 000
Situation idéale:
Toutes commodités accessibles à pied : commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, marché, épiceries) centre commercial écoles, collèges, lycées, universités médecins et kinés
À seulement 3 minutes à pied du Tram D (arrêt Jo Blanchon) : Université (Les Taillées) en 8 minutes (4 arrêts) Centre-ville de Grenoble (Place Grenette) en 21 minutes Gare de Grenoble en 25 minutes Neyrpic (boutiques, restaurants, loisirs) en 3 minutes (2 arrêts)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 584 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81.3 m²
2 977 €
4 m²
34 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 3
379.51 € / mois
2009
Sud
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (113 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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