T4 GRAND ANNECY Opportunités Meythet Un appartement 4 pièces au coeur d'un parc verdoyant, à deux pas du centre d'Annecy. Situé dans un quartier calme et arboré, Profitez d'un cadre de vie unique, en plein centre-ville, avec un environnement paisible et toutes les commodités accessibles à pied. Les points forts du programme :
Emplacement privilégié : au coeur de l'agglomération annécienne, à proximité immédiate de la voie rapide et de l'A41
Accessibilité optimale : réseau de bus SIBRA, pistes cyclables, gare SNCF TGV d'Annecy à moins de 10 minutes
Vie de quartier agréable : commerces, services médicaux, écoles et loisirs à distance piétonne
Proximité de la zone commerciale du Grand Epagny
Un T4 idéal pour toute la famille :
Trois chambres bien agencées
Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 19 m2 exposée plein sud
Cuisine ouverte sur la pièce de vie
Salle de bain équipée + WC suspendus
Confort & prestations haut de gamme :
Terrasse spacieuse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Stationnement privatif disponible en sus du prix (parking en sous-sol desservi par ascenseur)
Volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz
Portier vidéophone
Cloisons phoniques Placostyl conformité RT 2012
Finitions soignées : carrelage 45x45, stratifié dans les chambres, peinture lisse
Porte palière renforcée avec dispositif anti-dégondage
Services et établissements à proximité :
Crèches, écoles maternelles et primaires, collège à pied
Lycées accessibles via transports en commun
Médiathèque, cinéma, salle de spectacle, marchés hebdomadaires
Restaurants, pôle médical, laboratoire d'analyses
Aéroport Annecy Haute-Savoie Mont-Blanc à 4 minutes
-- ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour recevoir un plan personnalisé ou organiser une visite. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr
90 m²
4 944 €
4
3
1
1
2023
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe Devaud Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
