*** EXCLUSIVITE ***
Vous recherchez un véritable bijou immobilier avec le parfait combo entre charme de l'ancien et modernité? Ne cherchez plus... niché au premier étage d'un magnifique bâtiment d'époque datant de 1912, au coeur du quartier de la Neustadt, à Strasbourg, ce beau 4 pièces de 101,87 m², saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.
Dès l'entrée, vous vous laisserez envoûter par le cachet initmitable du lieu. Le mur de pierres, qui se déploie du hall d'entrée jusqu'au salon, apporte une touche élégante et authentique à cet intérieur. La cuisine américaine, équipée d'un superbe piano de cuisson, et ouverte sur le séjour de 38,13 m², est un véritable atout, idéale pour les moments de convivialité entre amis ou en famille.
Doté de deux chambres (14,99 m² et 16,97 m²) confortables dont une avec grand dressing mural, d'une salle de bain avec baignoire et d'un balcon donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et serein, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Situé côté Boulevard Clémenceau, profitez du calme et de la tranquilité tout en étant au coeur de la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les +++
cave en sous-sol
ascenseur
proche des commodités
sol en ardoise
volumes
486 000€ net vendeur + 4% d'honoraires à charge acquéreur
Pas de procédure en cours.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
101 m²
5 000 €
38 m²
4
2
1
1
1912
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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