Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Situé à mi-chemin des commodités des centres de Saint-Laurent-de-Mure et de Saint-Bonnet-de-Mure, au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence à taille humaine datant de fin 2017, ce T4 de 85 m2 séduit par son excellent état, son ensoleillement et la qualité de sa présentation. Bénéficiant d'une triple exposition, il propose une organisation toujours très contemporaine avec un espace jour et un espace nuit parfaitement distincts. La pièce de vie de plus de 33 m2 accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Elle se prolonge par une terrasse de 9 m2 offrant une vue dégagée sur l'environnement résidentiel. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est particulièrement soigné et ne nécessite aucun travaux. Chauffage individuel au gaz à condensation, climatisation réversible dans la pièce de vie, volets roulants électriques, normes PMR, DPE C, l'appartement offre tout le confort que l'on est en droit d'attendre d'une résidence contemporaine. Une cave ainsi qu'un rare garage double fermé de 33 m2 en sous-sol (9,46 m x 3,40 m) complètent ce bien. Un bien clé en main, proposé à un niveau de prix particulièrement cohérent au regard de son état général, de ses volumes et de ses annexes. Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
3 765 €
33 m²
4
3
1
1
2 sur 2
145 € / mois
2017
Sud
Nord
Oui
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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