Nouveauté chez IMMO & Cie ? Lille Cormontaigne
À découvrir, un appartement lumineux de 104 m² (loi Carrez), type T4, accompagné d'une cave.
IMMO & Cie vous présente ce logement au charme authentique, doté de parquet, cheminée, moulures et rangements d'origine.
Situé au 2? étage d'un petit immeuble de 4 étages, il bénéficie de faibles charges mensuelles de 120 €, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le syndic.
Son emplacement est idéal : à seulement 2 minutes à pied du métro Cormontaigne et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, université La Catho, médecins?). La citadelle de Lille est accessible en 5 minutes à vélo.
La visite débute par un hall qui mène à un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, mettant en valeur une élégante cheminée en marbre.
La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, offre un coin repas agréable.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec placard intégré et salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangement.
Une salle de bains indépendante et un second WC complètent l'ensemble.
Un atout supplémentaire : une grande cave offrant un bel espace de rangement.
Ce bien convient parfaitement à une famille, mais il peut également être optimisé pour un investissement locatif en aménageant une chambre supplémentaire dans le salon.
Ne manquez pas cette opportunité unique, un appartement qui saura vous séduire dès la première visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
104 m²
3 260 €
4
3
1
2 sur 4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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