SAINT CYR AU MONT D'OR / PROXIMITE CENTRE DU VILLAGE
Situé à seulement 800 mètres (10min à pieds) du centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet appartement T4 d'exception, proposé par la Régie CARRON, s'inscrit dans une grande maison en cours de réhabilitation proposant 5 appartements familiaux. Il vous séduira par son environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques du bien :
D'une superficie de 121,11 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte, et d'une terrasse de 10,34 m² exposée Sud et Ouest.
L'appartement comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Vous disposerez également d'une salle de bains confortable et de 2 WC indépendants.
Prestations de qualité :
- Accès sécurisé et conforme aux normes PMR
- Logement économe en énergie
- Finitions soignées et prestations de qualité
- Copropriété très récente
- espaces extérieurs : Terrasse de 10,34 m2
Option Garage :
Possibilité d'acquérir un GARAGE DOUBLE en sous-sol pour un prix de 40 000 € HAI.
Les atouts de ce bien :
- Situation centrale, proche des commerces et des écoles
- Environnement calme et verdoyant
- Luminosité optimale grâce à la double exposition
- Nombreux rangements
Copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 5 lots d'habitation en cours de création.
Intéressé(e) par ce bien d'exception ?
Contacter Romain RAJON au O6 35 13 09 47 ou par mail à r.rajon@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
5 446 €
48 m²
4
3
1
1
2
1 sur 1
2001
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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