Au coin du Prado et des Allées Turcat Méry venez découvrir ce vaste et lumineux T4/5 de plus de 86m2 hors extérieurs. Au 5è étage avec ascenseur (2 portes par palier), d'une résidence bien entretenue et sécurisée, il vous accueille avec son grand séjour de près de 29m2 qui ouvre sur une terrasse de 12 m2 sur les Allées. En face, la cuisine totalement aménagée et équipée donne sur la véranda fermée par des baies vitrées coulissantes de 16m2. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, donnant sur cette même véranda, très au calme et jouissant d'une belle vue dégagée sur l'église du Prado et la tour Méditerranée. On trouvera ensuite une salle de douche commune à ces 2 chambres, et un WC séparé avec lave-mains, et enfin la suite parentale avec belle salle de bains privative refaite à neuf, placards et accès à la terrasse côté Allées Turcat Méry. Sauf cette dernière, toutes les pièces sont climatisées. Les menuiseries récentes sont très performantes sur le plan acoustique et sur le plan thermique, garantissant une isolation exceptionnelle. Un parking sous sol boxé est proposé en option. Copropriété de 300 lots, aucune procédure en cours. Charges copropriété N-1 : 2900 EUR - Prix de vente 385 000 EUR , honoraires 4% charge acheteur. Mandat 2195. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière sur le grand Marseille www?mongrandimmo.com
86.35 m²
4 459 €
4
3
240 € / mois
Sud
Nord
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (300 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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