T4 77m2 Avec Balcon de 13m2 Neuf - Dispo Immédiate
Meylan 38240
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DERNIÈRE OPPORTUNITÉE DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Situé à Meylan 9B Chemin des Sétérées du dessous À deux pas du Chronobus C1, à proximité immédiate du tram et des axes autoroutiers, ce T4 neuf et lumineux de 77 m2 avec son balcon de 13 m2 n'attend plus que vous ! Commerces, écoles, et toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes. L'APPARTEMENT Situé au 4e étage/5 d'une résidence récente avec ascenseur, ce T4 de 77 m2 vous séduira par son agencement optimisé et ses belles prestations.
Pièce de vie spacieuse de 31 m2, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures.
Cuisine ouverte à aménager
Accès direct à un grand balcon de 13 m2
3 chambres confortables avec placards intégrés (de 10 à 14 m2).
Salle de bains avec baignoire, et WC séparés.
CONFORT & ÉCONOMIES Vous bénéficiez ici des avantages du neuf : Frais de notaire réduits (< 3 %)Garantie décennaleExonération partielle de taxe foncière pendant 2 ansNormes RT 2020 basse consommation énergétiqueChauffage individuel à condensation (gaz naturel) avec plancher chauffantIsolation thermique et phonique renforcéeFibre optique, double vitrage, 2 locals à vélos Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol : 20 000 EUR FAI. Charges de copropriété : 1 300 EUR/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez Valérie Micheli au 06 17 60 18 65. Estimation offerte Achat | Vente | Location Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un agent commercial. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
77 m²
4 532 €
13 m²
31 m²
4
3
1
1
4 sur 5
2024
Nord
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valerie Micheli
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