Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T4 82 m2, rénové intégralement en 2022 par son propriétaire, avec soin et beaucoup de goût, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 10 m2 exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence de 2008, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bien se trouve dans un petit immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services). Pour votre confort, la chaudière a été récemment remplacée, garantissant performance énergétique et sérénité. Les points forts :
Appartement T4 d'environ 82 m2 Rénovation complète réalisée en 2022 Prestations soignées et décoration contemporaine Terrasse de 10 m2 exposée sud-est Sans vis-à-vis Résidence fermée et sécurisée Petite copropriété avec ascenseur Chaudière récente de 2023 Environnement calme Proche de toutes commodités Garage en supplément pour 18000EUR
Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Taxe foncière : 1702 EUR / an Charges mensuelles : 105 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER AUDREY VILLAR AU 07 71 37 00 53. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
82 m²
3 043 €
12 m²
4
3
1
1
1 sur 3
105 € / mois
2008
Ouest
1 (12 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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