L'Agence Locateams est fière de vous présenter en exclusivité ce charmant T4 de 80 m².
Idéalement situé au 7e étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement offre un confort optimal grâce à son ascenseur.
Le spacieux espace de vie de 33,85 m² est baigné de lumière grâce à une loggia de 3 m², offrant une vue imprenable sur Marseille et ses environs.
Ce séjour est également doté de nombreux placards pour répondre à vos besoins de rangement.
La cuisine attenante, d'une superficie de 6,40 m², est équipée de multiples placards pour votre commodité. Sa fenêtre offre une vue tout aussi spectaculaire sur Marseille, complémentant ainsi celle du séjour.
Ce bien dispose de trois chambres de tailles généreuses : 11,69 m², 9,58 m² et 8,92 m². Chacune de ces chambres bénéficie d'une fenêtre offrant une vue apaisante sur les collines environnantes.
À proximité des chambres, vous trouverez une salle de bains de 3,46 m² ainsi que des toilettes de 0,81 m².
Prix de vente de cet appartement : 90 000 frais d'agence à la charge du vendeur.
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Copropriété de 411 lots principaux, procédure de redressement en cours.
Classe Energie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000 en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 411 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1209.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
