Nous vous présentons « Elysée», un spacieux T4 de 92m² traversant NORD/SUD avec vue sur les massifs et sur la ville de Grenoble. Il est situé au 7e étage sur 10 d'une copropriété situé Avenue Albert premier de Belgique, à immédiate proximité des transports et des commodités.
Vous rêvez d'un espace à votre image, pensé et conçu selon vos goûts et vos besoins ? Un espace offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité, alors ce bien est fait pour vous.
Elysée est composé de 2 chambres de 14 et 11m² côtés NORD, un séjour double au SUD donnant accès à un balcon avec une vue magnifique sur les massifs et sur la ville de Grenoble. Possibilités de prévoir une 3e chambres (18m²). On retrouve également une cuisine indépendante avec son balcon. Mais aussi, une salle de bain de Xm² ainsi que des toilettes indépendantes. Une rénovation complète du bien est à prévoir. Devis nc soufrt
Chauffage individuel au sol : chaudière gaz Les charges mensuelles de copropriété sont de 132/mois incluant l'entretien de la copropriété, l'ascenseur et le gardiennage.
Une cave complète ce bien.
Les + selon H-Immo : . Localisation idéale : Aux pieds des transports en commun, Tram A Albert 1er à 1 min à pied. Proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (Pharmacie, Tabac, Carrefour city, Picard). . Potentiel de personnalisation : Séjour double offrant la possibilité d'une 3e chambre. Un véritable espace modulable . Vue imprenable : Profitez d'une vue dégagée sur les massifs et la ville de Grenoble.
Envie de visiter « Elysée », ou d'avoir plus de renseignement ? contactez Robin LADAKIS ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 . Nos honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
93 m²
2 312 €
4 m²
4
3
1
1 (séparé)
7 sur 10
132.00 € / mois
Sud
Nord
2 (4 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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