Vente appartement 4 pièces

356 000 €

T4 AU COEUR DE SAINT AUGUSTIN

Bordeaux 33000

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Honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE – T4 de 90 m² AU COEUR DE SAINT-AUGUSTIN, BORDEAUX (33000)

À seulement 300 m de la place de l'Église, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m², une entrée avec rangements, 3 chambres dont une suite parentale de 13 m² avec dressing et balcon privatif, deux chambres de 11 m² avec balcon commun, une salle de bains et un WC séparé.
Un cellier, un garage à vélos et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et tramway A. Charges de copropriété incluant l'eau chaude et le chauffage.
Un appartement idéal pour une famille recherchant calme, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'0

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)