T4 avec beau jardin proche centre Laissez-vous séduire par l'art de vivre d'Arès au sein de cette réalisation intimiste à l'architecture typiquement locale, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Situé au rez-de-chaussée, ce bien de75m2 offre par un séjour de plus de 26 m2 en exposition sud-est, conçue pour devenir un véritable espace de convivialité qui se prolonge vers une terrasse de 9 m2 au sein d'un agréable jardin de 105 m2.. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, complétées par une salle de bains moderne avec double vasque et des WC séparés pour plus de fonctionnalité. Pour faciliter vos déplacements, la résidence met à disposition deux locaux vélos sécurisés, un atout majeur pour explorer les pistes cyclables environnantes. Ce bien, conforme aux dernières normes de construction, est proposé au prix de 337 000 euros. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble pour un montant de 12 000 euros à prévoir en sus. Pour accompagner la réalisation de votre projet, les frais de notaire vous sont actuellement offerts. Une opportunité rare de s'installer immédiatement dans un cadre idyllique sur le Bassin d'Arcachon. Visuels non contractuels. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
