Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
TOULOUSE / AMOUROUX / PROCHE ROSERAIE
Situé dans le secteur résidentiel et recherché d'Amouroux, à proximité immédiate du métro Roseraie (ligne A), du haut de la route d'Albi et de la route d'Agde, cet appartement T4 de 75 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L'appartement se compose de : 3 grandes chambres, idéales pour une famille ou jeune couple Un séjour très lumineux Une cuisine indépendante Une salle d'eau WC séparés Vous apprécierez également : Chauffage individuel au gaz Résidence bien entretenue et sécurisée Environnement calme et résidentiel Belle luminosité dans l'ensemble de l'appartement Quelques travaux légers de rafraîchissement sont à prévoir (peintures du séjour et des chambres), mais le logement est propre et bien entretenu, permettant une installation rapide.
Idéal pour : Une résidence principale confortable Un investissement locatif, notamment en colocation à la chambre, offrant une rentabilité très intéressante Précision : le logement est libre de toute occupation.
Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
1 728 €
5
3
1
1 (séparé)
1 sur 4
8 %
90.00 € / mois
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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