Vente appartement 4 pièces

249 000 €

T4 avec garage et stationnement

Cournon-d'Auvergne 63800

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement entierment refait avec goût .
Très belle prestation pour cet ensemble composé d'un appartement T4 d'environ 120 m2, d'un garage, de deux stationnements et d'une cave.
Toutes les commodités sont situées au pied de l'immeuble (T2C, supermarché, boulangerie, etc.).
Situé au 2? étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par sa grande luminosité et sa triple exposition.
Belle pièce de vie exposée plein sud, cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès à une buanderie, ainsi que trois belles chambres.
Prestations et matériaux haut de gamme.
Côté confort : double vitrage avec volets roulants, climatisation réversible, système audio intégré (cuisine et salle de bains), garage indépendant, isolation par l'extérieur et chaudière récente.
Charges de copropriété : EUR par trimestre comprenant le chauffage collectif, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.
Lots no003, no0029, no0030, no0055 et no0062 représentant 4 371 / 100 000èmes de la copropriété.
Visite virtuelle 360o disponible.
A visiter rapidement !

N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)