Alexia - LF Immo vous présente ce produit rare sur le secteur, au c?ur d'un paysage urbain à l'ambiance dynamique.
À quelques pas du centre-ville, avec tous les commerces, les écoles, l'hôpital, etc., et à seulement 12 minutes à pied du métro Ligne 8 ? Charenton-Écoles, ce T4 bénéficie d'un emplacement idéal qui vous permettra de profiter d'un grand jardin tout en restant au calme.
Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à une vaste pièce de vie de 57 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée , un espace séjour confortable (possibilité de créer 2 chambres), ouvrant directement sur un jardin privatif de 120 m², clôturé et arboré.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau refaite cette année, un WC séparé ainsi que deux grands placards.
Un double box et une cave complètent ce bien.
Les atouts :
Un environnement privilégié
Le rez-de-chaussée
Le jardin
Sa luminosité
Son fort potentiel (avec la possibilité de rajouter 2 chambres)
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Bien soumis au statut de la copropriété, 78 logements, procédure en cours : aucune, 234 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 680 €.
Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
88 m²
8 977 €
5
3
1
1
1987
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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