Vente appartement 4 pièces

499 000 €

T4 AVEC JARDIN COEUR MONTCHAT

Lyon 69003

0

Honoraires à la charge du vendeur.

LYON IMMOBILIER vous propose en nouveauté (disponible 1er trimestre 2026, travaux en cours) au coeur de Montchat dans une rue très prisée un appartement de 86m2 de type Duplex inversé, entièrement rénové au calme absolu et sans vis-à-vis.
La pièce de vie de 32m2 séjour/cuisine ouvre sur un jardin privatif de 21m2 exposé sud-ouest.
Une chambre et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, un palier, une salle de bains, un WC séparé, deux grandes chambres avec accès direct sur une cour anglaise de 9 m2, espace extérieur privatif et offrant de la lumière naturelle.
Appartement respectant les normes acoustiques et thermiques les plus récentes, chauffage pompe à chaleur.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus.
Avis de l'expert : Emplacement privilégié à 200m de la Place Ronde, 250m du cours du Docteur Long et à 450m du tramway T3, OPPORTUNITE unique d'acquérir un appartement de standing avec extérieur !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY.
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.