Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 328300 euros).
Appartement T4 avec deux terrasses dont une de 45m2
Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing. Avec une surface habitable de 88,10 m² et ses deux terrasses dont une de près de 45m², cet appartement offre un espace de vie intérieur et extérieur généreux.
L'appartement se compose d'un espace de vie séjour/cuisine spacieux de près de 40m², de 4 pièces, de 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Sa cuisine américaine est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille ou entre amis.
Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement est conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage individuel avec une possibilité d'y rajouter une climatisation.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et deux stationnement viennent se rajouter a cet appartement. Les parties communes, sont en excellent état et complètent ce cadre de vie agréable et sécurisé.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes à pied et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOME 'L'IMMOBILIER' : Paulo CARVALHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500816384 RCP AIG RD01168928H
88.1 m²
3 882 €
12 m²
32 m²
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 5
4.17 %
01/04/2025
230.00 € / mois
Oui
2011
Sud
Ouest
1 (12 m²)
Oui
1
1
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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