Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 269.06 euros.
QUIETIS // RESIDENCE LE CLOS DE LA PRESLE // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 30/09/2026
La résidence se trouve à proximité des principaux axes routiers de la ville (Boulevard du Maréchal Juin, Rue Daniel Mayer, Boulevard Abel Gance), à 5 min de l'autoroute A10 et de la D910 (Route de Vendôme). Concernant les transports en commun, la résidence est desservie à 300 m par la ligne de bus n° 12 (2 à 3 bus /heure). On peut regretter l'absence d'aménagement cyclable sur le quartier. Celle-ci est également à 900 m d'un supermarché 'Symply Market', d'un coiffeur et d'une banque. Vous êtes à 1.5 Km de la grande zone commerciale de Tours Nord.
Contacter notre agence partenaire NESTENN TOURS au 02x47x31x09x59 pour visiter cet appartement T4 de 88.80m² avec une terrasse de 89.93m². Une entrée avec placard, un cellier de 2.86m², un séjour avec placard donnant sur la cuisine équipée d'un évier, hotte, plaque de cuisson 4 feux, four meubles haut et bas. Trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Un parking.
Honoraires de 1 052 TTC à la charge du locataire comprenant 269,06 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 915.00 /mois. Provision sur charges 137,50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 915 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 605.00 et 819.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA27141
88.8 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
2
1052 %
30/09/2026
137.50 € / mois
2022
Sud
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SNG EXTENSIA - Laurence MAIN
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