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À vendre ? Charmant appartement, type maison de village, avec terrasses, garage et vue dégagée ? Rognes centre (13840).
Idéalement situé au c?ur de Rognes, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 103,4 m², entièrement rénové en 2021.
À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, ce bien rare offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les collines environnantes et le Mont Ventoux depuis sa terrasse dominante de 37 m².
L'espace de vie lumineux et convivial se compose d'un séjour traversant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout faisant 49 m².
L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec terrasse privative de 11 m², une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
Enfin, un garage de 29 m² et deux places de stationnement privatives devant la maison complètent ce bien aux nombreux atouts.
Les + du bien :
- Toutes commodités à pied
- Rénovation 2021
- Entrée indépendante (type maison de village)
- Terrasse de 37 m² avec vue dégagée et dominante
- Garage de 29 m² et 2 places de stationnement
- Pompe à chaleur air / eau
- Cheminée
- Menuiseries en PVC gris double vitrage
A noter :
- Etat du bien : rénové
- Fibre optique
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe foncie?re : 1 308€ / an
Le bien est soumis au statut de coproprie?te?
- Résidence 5 lots dont 4 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Charges courantes annuelles : 300€ / an (assurance de la copropriété)
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 138 (C)
- Estimation des e?missions (kg CO2/m2.an) : 4 (A)
- Cou?t de l'e?nergie min / max : entre 730 € et 1 050 € /an
- Anne?e de re?fe?rence des prix : 2021
Prix de vente : 415 000 € TTC (Honoraires a? la charge du vendeur*)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque.
La pre?sente annonce immobilie?re a e?te? re?dige?e sous la responsabilite? e?ditoriale d'.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
103 m²
4 029 €
4
3
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura PEFFERT
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