Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 228 euros.
L'agence Cigal'home vous propose,
Imaginez un appartement spacieux et lumineux, niché au premier étage d'un immeuble. Avec ses 76,69 m² de surface habitable, ce T4 est un véritable écrin de vie, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 14 m² est un espace convivial, idéal pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses dont une aménagée avec un grand dressing, offrent un havre de tranquillité. La salle de bains complètent ce tableau de vie confortable. Un balcon de 6 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. L'appartement, en bon état, est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque pièce à votre guise. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Situé dans un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre vie quotidienne. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à des commerces de proximité, des restaurants variés, et même un parc pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus à seulement 5 minutes à pied. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à moins de 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 15 minutes à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre un hôpital et plusieurs médecins généralistes en seulement 5 minutes. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir les technologies modernes pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Honoraires de 740 TTC à la charge du locataire comprenant 228 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1082.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 Narbonne RCP MAAF Assurances SA
76.69 m²
6 m²
14 m²
4
2
1
1
1 sur 3
740 %
01/08/2025
20.00 € / mois
1969
1 (6 m²)
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine Bertrand
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