T4 calme avec terrasse arborée Caserne de Bonne / Champion
Grenoble 38000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Situé dans le secteur très recherché de la Caserne de Bonne, à deux pas des établissements scolaires (écoles, collèges lycée) ainsi que des des transports (Tram C + BUS) et des commerces. Venez découvrir ce T4 de 84 m2, calme, et très agréable à vivre. Le quartier Championnet est accessible en quelques minutes à pied. L'appartement se trouve en rez-de-jardin surélevé (1/2 étage), dans une copropriété récente et bien entretenue, avec ascenseur et accès PMR. Ses points forts:
Grande pièce salon / cuisine de 40 m2, ouverte sur la terrasse.
2 chambres + 1 bureau / chambre enfant.
Salle de bains avec baignoire, WC séparés.
Nombreux placards intégrés (entrée et chambres).
La terrasse est bordée de 27 m2 de jardinières arborées, offrant ombre, intimité et une agréable vue sur le jardin privatif de la copropriété. Un vrai plus pour profiter du calme tout en restant en centre-ville. Confort & copropriété
Chauffage collectif par chaudière à co-génération.
Passage au chauffage urbain voté en AG (meilleure performance énergétique).
Eau chaude + chauffage inclus dans les charges.
Copropriété entretenue, ascenseur menant directement au 1/2 étage.
Possibilité de garage en supplément.
Un bien idéal pour une famille, un couple ou un projet de vie au coeur d'un quartier prisé, sans renoncer au calme et aux espaces extérieurs. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par LABARTHE Clémentine - EI - NoRSAC: 803 564 236 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
83.7 m²
4 136 €
39 m²
4
3
1
4.66 %
2008
Oui
1
Oui
Oui (128 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATI Sandra
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
