*T4 avec terrasse en rez-de-jardin, garage inclus*, bel appartement T4 facilement retransformable en T5, traversant nord-sud, situé au coeur du quartier Saxe-Gambetta, où tout est à proximité : transports (lignes D et B, bus), commerces, écoles, supermarchés EN EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS
Vous êtes à la recherche d'un 4 pièces familial impeccable, avec un bel extérieur à l'abri des regards ? Venez découvrir cet agréable appartement de 116 m2, situé au calme 265 rue de Créqui dans le 3ème, dans une résidence standing de 2005.
Dans la 1ère partie de l'appartement : . Une spacieuse pièce de vie de 45 m2 exposée au sud avec cuisine ouverte et une terrasse en bois de 30 m2 . Une salle de douche avec WC . Une vaste chambre parentale avec son dressing, côté rue d'Arménie, en rdc surélevé Dans la seconde partie de l'appartement : . Une 2ère chambre côté sud bénéficiant d'un accès direct à la terrasse . Une 3ème chambre côté nord . Une salle de bains avec baignoire . Des toilettes séparées Inclus : stationnement écopark au sous-sol de l'immeuble
ON AIME : . La terrasse . Le standing de l'immeuble . La place de stationnement . La proximité de toutes les commodités Le + : l'état impeccable de l'appartement
L'immeuble dispose d'un garage à vélos Possibilité d'acquérir en sus de l'appartement et son stationnement, un box et son espace de stockage au sous-sol (25.000 )
Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations, pour visiter : Lucille Killian 06 87 14 59 40 l.killian@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur. Charges : 189,50 /mois Taxe foncière : 2024 /an DPE : en cours / GES : en cours Copropriété de 30 lots d'habitation Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
