T4 de 73,40 m² au dernier étage avec deux Terrasses et deux pl
Marseille 13008
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille à quelques mètres de la mer avec cette nouvelle résidence de 5 étages, proposant des logements neufs, du T2 au T5. L'adresse se démarque par son architecture recherchée, ne ressemblant à aucune autre et en parfaite harmonie avec son environnement méditerranéen.
Découvrez cette résidence où pérennité et douceur de vivre règnent en maître. Tout ici a été pensé pour vous offrir une qualité de vie des plus agréables avec des installations et des prestations prestigieuses : volets électriques, fenêtres en aluminium double vitrage dont l'isolation phonique et thermique répond aux dernières normes en vigueur.
Choisissez ce T4 traversant de 73,40 m² parfaitement agencé, sans aucune perte d'espace. Une 1ère terrasse de 27,44 m² est accessible à la fois depuis le séjour/cuisine, mais aussi depuis la suite parentale jouissant de sa salle d'eau privative. La 2ème terrasse de 8,77 m² est quant à elle accessible depuis les deux autres chambres. Pratique, l'habitation dispose également d'une salle de bains et les wc sont indépendants. Deux places de parking privatives sont incluses dans le prix de vente.
La piscine sur le toit vous fera profiter de véritables moments de détente avec une superbe vue dégagée sur la ville. Un solarium est également disponible.
La construction est implantée au milieu d'une nature verdoyante, plusieurs arbres seront plantés afin de faire profiter à l'ensemble des habitants de beaux espaces verts communs.
L'adresse se veut des plus modernes et connectée avec la possibilité de gérer directement depuis votre téléphone portable des équipements de votre domicile, ainsi que le raccordement à la fibre optique.
Vous pourrez même bénéficier, si vous le désirez, du système de rafraîchissement d'air prévu par la copropriété, à l'intérieur de votre domicile.
Chaque logement aura sa place de parking privative en sous-sol. Local à vélos et poussettes sont également à disposition des résidents.
Le tout est entièrement fermé et sécurisé par un portail motorisé, les accès piétons se feront par émetteurs magnétiques et les logements seront dotés d'un vidéophone afin de commander et contrôler les ouvertures.
En sortant de la résidence, vous aurez le plaisir de rejoindre à pied les écoles pour vos enfants, ainsi que l'ensemble des commerces et services de proximité tels qu'une fleuriste, boulangerie, restaurant, banques, pharmacie, centre médical et laboratoires d'analyses médicales. Un centre-commercial avec un cinéma n'est qu'à quelques minutes, de même qu'un bureau de poste.
Pour les loisirs, vous aurez le choix avec un club omnisports ou encore un club nautique. Un grand parc est tout proche, ainsi que l'accès aux calanques et les nombreuses plages bordant le littoral.
N'attendez plus et prenez contact avec votre centre d'aide à l'accession et à la propriété.
73 m²
6 918 €
25 m²
4
3
1
1
1
5 sur 5
30/06/2021
2021
Oui
2
Oui
2
Oui
Oui
Oui (82 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact La Guilde Du Patrimoine
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
