Situé dans le quartier très prisé d'Ainay, dans un très bel immeuble, je vous propose ce T4 traversant EST/OUEST au quatrième et dernier étage sans ascenseur, au calme, sans vis-à-vis, très lumineux qui bénéficie d'une surface de 85.40 m². Une entrée accueillante avec de nombreux rangements, une pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres 16/12/13 m², une salle d'eau, et un wc. Une cave et un grenier complètent ce bien Copropriété rénovée en 2019 (ravalement de façade, partie commune, pas de travaux à prévoir). Charges de copropriété : 66 / mois (Entretien des parties communes, eau froide). Chauffage Gaz individuel, chaudière de 2018 Taxe foncière : 780 Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2450.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf
