EN EXCLUSIVITÉ SUR FONTAINE ! Découvrez ce superbe rez-de-jardin de 89 m2, idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Fontaine, à seulement 10 minutes du tram A (arrêt Charles Michels) et 5 minutes de la ligne de bus 19 (arrêt Les Écrins). Un soin particulier a été apporté à la décoration contemporaine de cet appartement familial, aux finitions soignées et harmonieuses : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, placards coulissants aménagés, verrières et cuisine entièrement équipée. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec rangements, donnant également accès à un cellier, particulièrement pratique au quotidien. La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec parquet (13 m2, 11 m2 et 10 m2), ainsi que d'une salle de bains équipée d'un mobilier contemporain et d'une baignoire balnéo. Côté jour, vous profiterez d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, séparée par une élégante porte verrière et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La visite se poursuit avec un agréable séjour de 24 m2, exposé Sud, équipé de la climatisation et ouvert lui aussi sur l'extérieur. Le véritable coup de coeur de cet appartement ? Son magnifique espace extérieur ! Vous profiterez d'une grande terrasse en bois, partiellement couverte et équipée de stores bannes, qui se prolonge sur un superbe jardin de 200 m2, parfaitement entretenu. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! Pour compléter ce bien, un garage de 17 m2 équipé de l'électricité est proposé en supplément au prix de 22 000 EUR. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER : HAIMICHE Hassiba 06 14 17 67 47 VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT o VENTE o LOCATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
88 m²
2 261 €
24 m²
5
3
1
1
147 € / mois
1984
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui (71 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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